Villa à vendre, 7 pièces - La Seyne-sur-Mer 83500
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819 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 193 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 99 ca
LA SEYNE SUR MER - VILLA 193 M² AVEC PISCINE + T2 INDEPENDANT + GARAGE.
Dans un secteur résidentiel recherché et nichée au coeur de la verdure, superbe villa de 1996 édifiée sur une parcelle de 799 m² joliment aménagée avec grande surface plane autour de la piscine et du pool house permettant une vie de plain- pied.
La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m² avec plafond cathédrale et offrant un accès direct à la terrasse, la piscine puis le pool house. Belles prestations : baies galandage bois, poêle à bois, chauffage central au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, beaux volumes, belle luminosité...
S'ajoutent, un appartement 2 pièces indépendant de 49 m² environ, entièrement rénové, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grande chambre, jolie salle d'eau et belle terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur le Fort de Six Fours; Un grand garage de 70 m² avec belle hauteur de 3.30 m en moyenne, et une dépendance de 24 m² aménagée.
Stationnements multiples possibles sur le terrain (portail motorisé pour l'accès).
Bien rare alliant charme, confort et environnement paisible !

Proximité immédiate de Toulon (15 min via A50), accès rapide à Six Fours (10 min) Sanary sur Mer (12 min) et plage des Sablettes (8 min).

 


Les points forts du bien

  • Cadre verdoyant
  • Emplacement calme
  • Beaux volumes
  • Beaucoup de dépendances
  • jolie piscine avec pool house
  • Grand garade de 70m²
  • Belle pièce à vivre
  • Plafond cathédrale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Description de la piscine
    traditionnelle au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Seyne-sur-Mer 83500
  • Référence
    VM277

Détail des pièces

  • Dégagement (dépendance 2 pièces)
    7,53 m²
  • chambre (dépendance 2 pièces)
    11,14 m²
  • séjour (dépendance 2 pièces)
    23,50 m²
  • SDE (dépendance 2 pièces)
    4,33 m²
  • Dégagement (habitation principale)
    17,92 m²
  • séjour (habitation principale)
    64,72 m²
  • chambre (habitation principale)
    11,89 m²
  • chambre 2 (habitation principale)
    11,81 m²
  • chambre 3 (habitation principale)
    11,85 m²
  • SDB (habitation principale)
    7,05 m²
  • WC (habitation principale)
    1,54 m²
  • local technique
    19,91 m²

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