Très rare
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LA SEYNE SUR MER - MAR VIVO
676 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160.17 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 76 ca
LA SEYNE SUR MER - MAR VIVO, à 300 m de la plage.
EXCLUSIVITE : Villa d’exception à La Seyne-sur-Mer, située dans l’un des secteurs les plus recherchés cette villa est une opportunité rare sur le marché.
Les atouts du bien :
EXCLUSIVITE : Villa d’exception à La Seyne-sur-Mer, située dans l’un des secteurs les plus recherchés cette villa est une opportunité rare sur le marché.
Les atouts du bien :
- Terrain de 676 m² soigneusement entretenu, avec jardin verdoyant, arrosage automatique et puits permettant l’irrigation et le remplissage de la piscine.
- Environ 160 m² habitables, dont une dépendance de 37 m² actuellement louée (640 €/mois), générant un revenu locatif. Possibilité de recréer une communication avec habitation principale.
- Maison principale composée de 4 pièces : vaste séjour, cuisine, 3 chambres à l’étage, plus une petite pièce aménagée sous combles avec accès à un solarium intimiste.
- Grands espaces extérieurs : magnifique terrasse à l’étage, grande véranda donnant sur le jardin et la piscine, offrant des lieux de vie lumineux et conviviaux.
- Piscine privative dans un cadre calme et verdoyant, un véritable havre de paix à deux pas de la mer.
- Panneaux photovoltaïques avec contrat en autoconsommation + revente du surplus (engagement jusqu’en 2041).
- Ballon thermodynamique + chaudière gaz récente à condensation et adoucisseur d'eau
- Présence d'un puit avec arrosage automatique
- Maison en bon état, très bien entretenue.
- Quartier calme et privilégié.
- Proche de la mer, des plages, des commerces, des transports et des écoles.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Rare à la vente
- calme absolu
- plage, écoles et commerces à pieds
- piscine et grand jardin
- dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Description de la piscineAU SEL
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Seyne-sur-Mer 83500 - Mar Vivo
- RéférenceVM279
Détail des pièces
- séjour (T2 indépendant)19 m²
- cuisine (T2 indépendant)5.40 m²
- chambre (T2 indépendant)9.25 m²
- SDE/WC (T2 indépendant)4.60 m²
- entrée (habitation principale)16.75 m²
- cuisine (habitation principale)8.40 m²
- dégagement (habitation principale)3.40 m²
- WC (habitation principale)1.70 m²
- séjour (habitation principale)16.80 m²
- salon véranda (habitation principale)16.45 m²
- dégagement (habitation principale)6.50 m²
- WC (habitation principale)1.60 m²
- chambre 1 (habitation principale)8.50 m²
- chambre 2 (habitation principale)9 m²
- chambre 3 (habitation principale)11.50 m²
- SDB/ WC (habitation principale)4.40 m²
- véranda chambre (habitation principale)9.10 m²
- dégagement (habitation principale)4.20 m²
- SDE (habitation principale)2.50 m²
Maureen ROULET +33 65 11 50 86 9 Envoyer un e-mail
Présidente
Var (83)
